皆様の安心と安全のために

災害発生時において、各オフィスビルには、テナント従業員の皆様や訪れる来館者の方々の安全・安心の確保が何よりも求められます。
当社では、各ビルの建物躯体の耐震性を確認することに加え、避難エリア・重要室の天井の耐震、エレベーターの耐震、建物の浸水対策などに取り組んでいます。また、大地震発生時における建物躯体の被災度を判定するシステムの導入も進めています。
また、防災体制や避難誘導手順の整備と周知、防災訓練やセミナーの開催、防災ガイドブックの配布といった防災活動も、各ビルの状況に応じて実施しています。

災害発生時の事業継続には、建物の使用が続けられることに加えて、各種ライフラインを確保することが鍵となります。
2015年5月にグランドオープンした「品川シーズンテラス」（東京都港区）をはじめとする最新のビルでは、大規模災害による広域停電に備えて非常用発電機を設置し、共用部の防災機能維持とテナント様専有部への電力供給を72時間可能にしています。また、既存のビルにおいても、非常用電源の強化・多重化に取り組んでいます。
さらに、相当数のビルでは太陽光発電を導入し、非常時への対策としつつ、日常的には省エネルギーに配慮したオフィスを提供しています。
水の供給、排水経路の確保も不可欠です。断水対策として、井戸水や中水（上水として一度使用した水の再利用水）の利用を可能にするための設備なども整備しています。
また、緊急時対応としてマンホールトイレの設置や非常用排水層の設置も進めています。
平常時はもちろん、非常時の通信手段の確保や、的確な情報提供を行うため無料Wi-Fiサービスの提供などの施策を行っています。

オフィスビルには、地域や近隣企業との共助、相互扶助への積極的貢献も期待されています。
当社では、防災備蓄倉庫の設置と配備品（防災用応急復旧機材、エレベーター内の防災キャビネット、簡易トイレなど）の確保や、行政機関と連携した帰宅困難者へのサポートも進めています。
万が一の際はテナント様への支援のみならず、地域防災への貢献にも注力します。

こうした当社の新たなアプローチを伝えるためのコンセプト「つながるBCP」も新たに打ち出しました。
今後も、新たな要請を反映しながら、BCPを発展させ、当社ビルを利用される皆様の安全・安心につなげていきます。

これらにより、非常時には電力、中水ともに供給され、テナント様の安心・安全や事業継続に貢献します。
また、同ビルの立地が洪水ハザードマップにおいて浸水深1?2メートル区域に該当することから、出入り口に水防シートや土のう、防水壁といった対策を実施しました。
さらにリアルタイム防災システムは、地震発生時、建物内に設置している振動計の情報をもとに、地震による建物への影響を瞬時にシミュレーションし、発生情報や震度、最大加速度、施設の点検要否・点検対象設備、地震計測データなどの管理サポート情報も含め計測するものです。
計測結果のうち震度については、テナントのBCP担当者様宛など、登録されたメールアドレスに自動配信されます。
テナント様が地震発生時に正確な状況を把握できることで、従業員の皆様の安全確保はもちろん、事業継続に向けた対応を検討するなど、BCP対策に貢献できるものと考えています。